Если вы когда-либо задумывались о том, как сделать Египет своим вторым домом — или даже получить гражданство в обмен на инвестиции — вы найдете все, что вам нужно, прямо здесь. Это руководство проведет вас по существующим путям, новому запущенному программному обеспечению, его экономическому воздействию, правовым гарантиям и тому, как ваша семья может получать от этого пользу.

Текущие пути получения египетского гражданства

Хотя Египет недавно представил официальную программу получения гражданства за инвестиции (CBI), вы все еще можете получить гражданство через устоявшиеся маршруты:

Натурализация
Вы должны иметь непрерывный период проживания в Египте не менее десяти лет, продемонстрировать владение арабским языком и чистую судимость, как указано в отчете Henley & Partners о требованиях к натурализации в Египте.

По происхождению
Лица, у которых есть хотя бы один египетский родитель или дедушка, могут претендовать на гражданство по происхождению, согласно обзору правил происхождения в Египте от Nomad Capitalist.

Проживание через инвестиции
Хотя полное гражданство не гарантировано, иностранные граждане могут ускорить получение вида на жительство, инвестируя в недвижимость, местные предприятия или государственные облигации, как подробно описано в анализе новых правил проживания в Египте от Bal Global.

Требования к натурализации

• Минимум десять лет законного проживания
• Тест на знание арабского языка
• Справка о несудимости из Египта и вашей страны

Гражданство по происхождению

• Доказательство египетского гражданства у родителя или дедушки
• Свидетельства о рождении и браке

Новая программа получения гражданства за инвестиции 2023 года

В феврале 2023 года Египет утвердил официальную программу CBI, предусматривающую минимальные инвестиции в размере 250 000 долларов США по одной из трех схем, как сообщили в Reuters о новой инициативе Египта по инвестированию в обмен на гражданство. Шаги подачи заявки включают проверку благонадежности, представление документов в Генеральное управление по инвестициям и свободным зонам (GAFI) и ускоренный рассмотрение для квалифицированных заявителей.

Уровни инвестиций и минимальные суммы

• 250 000 долларов США в государственные облигации с трехлетним заморозкой
• 250 000 долларов США в приобретение недвижимости в определенных городских районах
• 250 000 долларов США в долю в египетском предприятии

Как подать заявку

1. Соберите заверенные документы (паспорта, финансовые отчеты, справки о несудимости)
2. Подайте заявку в GAFI
3. Пройдите проверку по фону в Министерстве внутренних дел и INTERPOL
4. Получите условное одобрение в течение 3–6 месяцев

Историческая эволюция законов о гражданстве Египта

Кодекс о гражданстве Египта действует с 1929 года, с крупными пересмотрами в 1956 и 1975 годах, которые ужесточили требования к проживанию и узаконили правила происхождения, как указано в анализе законодательства о гражданстве Египта от UNHCR Refworld. В связи с растущими дефицитами бюджета правительство изучало возможность использования CBI как инструмента пополнения доходов — что привело к запуску программы в 2023 году, целью которой является привлечение иностранных капиталовложений и талантов.

Сравнение египетской программы CBI с соседними странами региона

Как Египет сравнивается с соседями?

• Объединенные Арабские Эмираты: Минимальный инвестиционный порог — AED 10 миллионов (около 2,7 миллиона долларов США) для Золотой визы, согласно официальным требованиям правительства ОАЭ по Золотой визе.
• Турция: 400 000 долларов США за недвижимость с трехлетним удержанием, подробно описано в отчете MiG News Center о схеме недвижимости для получения гражданства в Турции.
• Иордания: 1,5 миллиона долларов США за инвестиции или депозит, как указано в статье Jordan Times о первом сертификате инвестиционного гражданства страны.

Порог в 250 000 долларов США делает программу Египта одной из самых доступных в арабском регионе.

Воздействие на рынок недвижимости Египта

С момента запуска программы CBI количество сделок иностранных покупателей в Большом Каире выросло на 30% в третьем квартале 2023 года, согласно отчёту Brownbook Egypt о стимулировании рынка недвижимости Каира иностранными инвестициями. Курортные зоны на Красном море также отметили рост продаж роскошных вилл на 25%. Этот поток способствует запуску застрявших проектов застройщиками, но вызывает опасения по поводу доступности жилья для местных жителей.

Статистический обзор популярности программы CBI в Египте

К декабрю 2023 года GAFI сообщил о более чем 950 заявках из 18 стран, с наибольшими группами из Турции, Саудовской Аравии и Великобритании, при среднем уровне одобрения 85% после завершения проверки благонадежности, как указано в пресс-релизе GAFI о статистике uptake программы.

Меры безопасности, due diligence и противодействия отмыванию денег

Египетские власти требуют всесторонних проверок, включая проверки INTERPOL и местной полиции, подтверждение легитимного происхождения средств и скрининг на соответствие требованиям AML, в соответствии с отраслевым профилем FATF по Египту.

Налогообложение и стимулы

Будучи новым гражданином, вы становитесь налоговым резидентом, если проживаете в Египте более 183 дней в году. Налоговая ставка на корпоративный доход в Египте составляет 22,5%, согласно налоговому руководству PwC по Египту. Страна также заключила договоры о двойном налогообложении со свыше 60 государствами, подробно описано в базе данных налоговых договоров OECD по Египту.

Ограничения в чувствительных регионах

Инвестиции в Синай или Западную пустыню требуют специальных разрешений военного и охранного ведомства. Земля в этих зонах недоступна, если только Министерство туризма и Antiquities явно не одобрит их использование.

Спонсорство семьи и наследственные права

Ваш супруг и дети до 18 лет qualifying как иждивенцы. После пяти лет родители основного заявителя могут подавать отдельные заявки. Дети, рожденные от инвесторов CBI, автоматически получают гражданство.

«Программа — стратегический инструмент привлечения иностранного капитала при одновременной защите национальной безопасности.» – д-р Аyman El-Sayed, бывший советник премьер-министра Египта.

Роль в стратегии экономического развития Египта

CBI является одним из элементов более широкой инициативы по увеличению прямых иностранных инвестиций (FDI). В 2022 году объем FDI в Египет достиг $9,2 млрд, что на 30% больше по сравнению с предыдущим годом, как сообщается в отчете о мировых инвестициях UNCTAD 2023. Доходы от продаж облигаций CBI финансируют инфраструктурные, туристические и возобновляемые энергетические проекты.

Планирование вашего дальнейшего пути

Программа получения гражданства Египта за инвестиции предоставляет беспрецедентную возможность войти в одну из крупнейших экономик арабского мира. Если вас привлекают его динамичные рынки, историческое наследие или стратегическое положение, соединяющее Африку и Ближний Восток, уже существует четкий план действий. Ознакомьтесь с вариантами инвестиций, узнайте о юридических требованиях и решите, соответствует ли новая дорожная карта Египта к гражданству вашим глобальным амбициям.

Удачи в вашем пути к получению египетского гражданства!