К концу этого руководства вы поймёте, как оформить визу для цифровых кочевников в Хорватии, изучите бизнес-ориентированные варианты получения вида на жительство для инвесторов, избегайте распространённых ошибок и сравните эти пути с другими программами ЕС. Начинаем.

Виза для цифровых кочевников в Хорватии: основные требования и преимущества

Хорватия запустила свою визу для цифровых кочевников в январе 2021{:target=”_blank”} с целью привлечения удалённых работников. Она предоставляет гражданам третьих стран вид на жительство сроком на один год, освобождая иностранные доходы от хорватского налогообложения.

Кандидатам и необходимые документы

Чтобы претендовать, необходимо:
– Докажите стабильный доход не менее HRK 16,142.50 в месяц (примерно €2,150){:target=”_blank”}.
– Иметь действующую медицинскую страховку в Хорватии.
– Предоставить чистую справку о несудимости из вашей страны.
– Подтвердить наличие жилья (договор аренды или право собственности).
– Заполнить и подать заявку на визу.

Процесс подачи и длительность

1. Подготовьте документы и переведите их на хорватский язык.
2. Обратитесь в хорватское посольство или консульство{:target=”_blank”}.
3. Ожидайте решение в течение 15–30 дней.
4. При одобрении зарегистрируйтесь в местных органах власти в течение трёх дней после прибытия.
5. Наслаждайтесь разрешением на 12 месяцев с возможностью продления ещё на один год.

Преимущества включают скидки для коворкингов, доступ к общественным службам и мероприятиям для номенадов.

Бизнес-ориентированное получение резидентства для инвесторов: без «Золотой визы», но с реальными возможностями

В отличие от Португалии или Греции, Хорватия не предлагает пассивной «Золотой визы». Получение вида на жительство инвестором связано с созданием активного бизнеса или подтверждением самозанятости.

Исторический контекст

Подход Хорватии основан на Законе о иностранцах 2017 года{:target=”_blank”}, который связывает предоставление вида на жительство с реальным вкладом в экономику, а не с пассивными инвестициями.

Создание бизнеса и создание рабочих мест

Чтобы получить вид на жительство через бизнес:
– Зарегистрируйте юридическое лицо, например, общество с ограниченной ответственностью (d.o.o.).
– Представьте реалистичный бизнес-план, показывающий, как будет функционировать ваш бизнес.
– Демонстрируйте наличие капитала, обычно минимум €50 000 на операционные расходы{:target=”_blank”}.
– Наймите как минимум одного гражданина Хорватии или гражданина ЕС.

«Инвестиционная программа Хорватии требует активного вовлечения в бизнес, что отличает её от пассивных виз для инвесторов в других странах ЕС», — говорит иммиграционный юрист Елена Ђорђевић{:target=”_blank”}.

Недвижимость и комбинированные маршруты

Покупка недвижимости в одиночку в Хорватии не гарантирует получение вида на жительство. Однако, вы можете объединить владение недвижимостью с другими критериями:

• Докажите, что можете покрывать свои расходы за счёт дохода от аренды недвижимости.
• Создайте компанию, управляющую или продвигающую вашу недвижимость.
• Используйте недвижимость в качестве залога для получения бизнес-кредитов.

Эта комбинированная стратегия может усилить вашу заявку, продемонстрировав связи с недвижимостью и экономическую деятельность.

От вида на жительство к гражданству: чего ожидать

Получение гражданства через инвестиции или удалённую работу не даёт быстрого пути к гражданству. Натурализация требует:
– Пяти лет непрерывного легального проживания, согласно Министерству внутренних дел{:target=”_blank”}.
– Владения хорватским языком и знания культуры.
– Отсутствия судимостей и доказательств интеграции (например, местная работа, участие в сообществе).

Налоговые последствия резидентства

Оказавшись обладателем вида на жительство в Хорватии и проведя в стране более 183 дней в году, вы станете налоговым резидентом{:target=”_blank”}. В качестве налогового резидента:
– Вы обязаны уплачивать налоги с всего мира, с налоговыми ставками в диапазоне 20–30%.
– Двойное налогообложение регулируется договорами, избегая дублирования налогов между странами.

Обратитесь к налоговому консультанту для правильной навигации по требованиям по отчетности за границей.

Как Хорватия сравнится с другими программами получения инвесторских виз в ЕС

Португалия, Испания и Греция позволяют пассивные инвестиции в недвижимость от €250 000 до €500 000 для получения резиденции. В отличие от них, в Хорватии требуется:
– Активное ведение бизнеса.
– Регулярная проверка занятости.
– Нет фиксированного маршрута только на недвижимость.

• Португалия: минимальные инвестиции в недвижимость €280 000{:target=”_blank”}
• Греция: минимальная покупка недвижимости €250 000{:target=”_blank”}
• Хорватия: Нет пассивных опций; фокус на создании бизнеса и рабочих местах

Региональные стимулы и обновления законодательства

Некоторые малоразвитые хорватские округа (например, Лика-Сенй, Вировитца-Подравина) предлагают ускоренное оформление для инвесторов, которые открывают бизнесы в регионах, как отмечено в брифинге Европейского парламента{:target=”_blank”}. Недавние поправки 2023 года снизили интервалы проверки соответствия с ежегодных до полугодовых, что уменьшает административную нагрузку.

Распространённые ошибки, которых нужно избегать

1. Недооценка требований к языку при подготовке документов для перевода.
2. Отсутствие активной деятельности бизнеса.
3. Игнорирование местных правил трудоустройства.
4. Пропуск сроков продления — резидентство может быть аннулировано за несоблюдение требований.

Путёвка в Шенген и статус в ЕС: что вы получаете — и что нет

Как член ЕС, Хорватия позволяет путешествовать без виз по Шенгенской зоне до 90 дней в течение 180-дневного периода, согласно Европейской комиссии{:target=”_blank”}. Она не предоставляет право жить или работать в других странах ЕС, для этого требуются отдельные разрешения.

Ваш следующий шаг: планирование проживания в Хорватии

Теперь у вас есть основы для оформления как визы для цифровых кочевников, так и вида на жительство для инвесторов на основе бизнеса в Хорватии. Будь то программирование на побережье Далмации, запуск стартапа в Загребе или объединение недвижимости и бизнеса — продуманное планирование станет вашим главным активом.

Желаем удачи в вашем путешествии по Хорватии!