К концу этого чтения вы поймёте, как работает инвестиционная программа Кипра, какие преимущества она даёт, а также получите новые инсайты — от геополитической привлекательности до малоизвестных налоговых льгот и реального влияния на небольшое островное государство.

Почему Кипр? Преимущества, сила паспорта и выгодное расположение

Кипр расположен на перекрестке Европы, Азии и Африки. Это стратегическое место — не только живописное, — оно делает остров центром торговли, финансов и дипломатии.

• Беспошлинный доступ более чем в 170 стран, включая Шенгенскую зону и Великобританию, согласно Индексу паспортов Хенли{:target=”_blank”}
• Право жить, работать или учиться в любой стране ЕС
• Высококачественное здравоохранение, входящее в число лучших в ЕС, согласно Отчёту Европейской комиссии «Состояние здоровья в ЕС»{:target=”_blank”}
• Публичное образование, постоянно отмечаемое в Мониторе образования и обучения ЕС{:target=”_blank”}
• Доступ к рынкам, судам и программам финансирования ЕС

Геополитическое влияние

Благодаря своему расположению, Кипр является воротами для бизнеса, торгующего с Европой, Ближним Востоком и Северной Африкой. Такой охват добавляет премиальную ценность киприотскому паспорту для предпринимателей, ориентированных на множественные рынки.

Как работает программа: инвестиции и критерии

Программа гражданства по инвестициям на Кипре (восстановленная в 2021 году) опирается на три основных столпа:

1. Покупка недвижимости на сумму не менее 2 миллионов евро
2. Инвестиции в кипрские компании или альтернативные фонды, также начиная с 2 миллионов евро
3. Пожертвование в размере 75 000 евро в государственный исследовательский фонд и 75 000 евро в НПО

Также необходимы:

• Чистое уголовное прошлое
• Доказанный легитимный источник средств
• Оплата ускоренного рассмотрения заявки

После выполнения этих условий подаётся документация, проходят проверки и примерно за шесть месяцев вы получаете свой паспорт.

Путь: от подачи заявки до получения паспорта

1. Подготовка документов: паспорта, сертификаты о чистоте судимости, доказательства источников средств
2. Подача онлайн через портал Департамента гражданской регистрации и миграции
3. Прохождение проверки с участием местных и международных компаний по безопасности
4. Получение одобрения правительства и завершение инвестиций
5. Принятие присяги и получение киприотской ID-карты и паспорта

Обычно одобрение происходит в течение 4–6 месяцев, согласно Гражданскому реестру Республики Кипр{:target=”_blank”}.

Эволюция и кризисы: история, потрясения и паузы

Идея приобретения гражданства не нова для Кипра. В период британского правления (1878–1960) широко распространялись земельные grants; после независимости законы о гражданстве стали ужесточаться. Вступление в ЕС в 2004 году послужило отправной точкой для первой программы CBI в 2013 году, целью которой было восстановление экономики после финансового кризиса[^a]:

• Финансовый кризис 2013 года: спасение банков с «урезанием» депозитов подтолкнуло Кипр к поискам новых капиталовложений, объясняет BBC{:target=”_blank”}
• Приостановка в 2020 году: в связи с обвинениями в коррупции программа была остановлена и затем перезапущена с более строгими проверками, сообщает The Guardian{:target=”_blank”}
• Плюс Brexit: граждане Великобритании, стремящиеся получить паспорт ЕС, вызвали рост заявлений на 15% в 2021 году, по данным Financial Times{:target=”_blank”}

[^a]: Для подробной хронологии смотрите Историю Кипра на Википедии{:target=”_blank”}.

Сравнение вариантов в Средиземноморье: Мальта, Греция и Португалия

| Страна | Минимальная инвестиция | Время обработки | Безвизовый доступ |
|————|——————————|————————|———————————————–|
| Кипр | €2 миллиона + €150 тысяч донат | около 6 месяцев | более 170 стран |
| Мальта | €1 миллион + €700 тысяч на недвижимость | около 12 месяцев | более 185 стран, согласно Мальтийской программе инвестора{:target=”_blank”} |
| Греция | €250 тысяч за недвижимость | около 3–6 месяцев | более 180 стран, согласно Греческой программе Golden Visa{:target=”_blank”} |
| Португалия | €500 тысяч за недвижимость | около 6–8 месяцев | более 185 стран, согласно Португальской программе Golden Visa{:target=”_blank”} |

Кипр занимает более дорогостоящий сегмент, но предлагает полное гражданство, а не только право проживания.

Жизнь как новый киприот: налоги, культура и сообщество

Переехать на Кипр — это не просто сделка, а смена образа жизни.

• Налоговые преимущества: Несупругие резиденты не платят налог на дивиденды и проценты в течение 17 лет{:target=”_blank”}
• Образование: Бесплатное государственное обучение и университеты в топ-2% мира{:target=”_blank”}
• Здравоохранение: Гибкая система государственного и частного здравоохранения с правами на медицинское обслуживание за границей в ЕС{:target=”_blank”}
• Демография: всего 1,2 миллиона человек, приток инвестиций может влиять на местные рынки и сообщества
• Культурная интеграция: Правительство организует языковые курсы и создаёт центры сообщества, чтобы помочь новоприбывшим почувствовать себя дома

Экологические и социальные аспекты

Быстрый рост вызывают вопросы о водопользовании, управлении отходами и сохранении традиционных деревень. Сейчас власти требуют сертификаты устойчивого строительства для новых проектов, связанных с CBI.

Кто инвестирует и почему это важно

Большая часть заявителей — из России и Китая, зачастую стремясь диверсифицировать активы и получить безвизовую мобильность. Более 60% успешных заявителей в 2013–2020 годах были из этих двух стран{:target=”_blank”}.

Лишь около 10–15% новых обладателей паспортов действительно переезжают на постоянное место жительства, поэтому, несмотря на активизацию недвижимости, влияние программы на повседневную жизнь большинства жителей острова невелико.

Паспорт на перекрёстке

Вот он: от своего стратегического положения, соединяющего три континента, до высоких требований к инвестициям — Кипр предлагает уникальное сочетание преимуществ и обязанностей. Если вы ищете постоянную позицию в ЕС с высоким уровнем свободы путешествий, Кипр заслуживает внимательного рассмотрения.

Вне зависимости от того, важнее вам безвизовая мобильность, налоговое планирование или островной стиль жизни — у вас есть всё необходимое, чтобы решить, подходит ли вам скрытая жемчужина Средиземноморья.