К концу этого руководства вы поймете все возможные пути проживания в Греции — будь то инвестиции, удаленная работа, пенсия или воссоединение с семьей. Вы узнаете о конкретных требованиях, ускоренных вариантах, налоговых последствиях, правах на мобильность и даже правилах наследования, все подтверждено официальными источниками.

Изучение основных категорий разрешений

Греция предлагает несколько национальных (Тип D) видов разрешений на проживание. Каждое имеет свои критерии, сроки действия и пути продления.

Разрешение для инвесторов (Золотая виза)

Если вы инвестируете в Грецию, вы можете претендовать на Золотую визу.

• Минимальные инвестиции: €250 000 в недвижимость (официальные требования программы Золотая виза)
• Включает супруга и детей до 21 года
• Первоначальный срок действия: пять лет, с возможностью бесконечного продления
• Путь к постоянному месту жительства через семь лет

Статистика: Согласно обзору Википедии о программе Золотая виза в Греции, с момента запуска выдано более 10 000 разрешений.

Виза для цифровых кочевников

Запущена в конце 2021 года, эта виза ориентирована на удаленных сотрудников и фрилансеров.

• Доказательство удаленной занятости или контрактов фрилансера
• Минимальный месячный доход: €3 500 (Обзор визы для цифровых кочевников от Enterprise Greece)
• Действительна один год, с возможностью продления до пяти лет
• Снижение налоговой ставки на 50% на доходы до семи лет по режиме non-dom (Анализ Deloitte о налоговом режиме non-dom в Греции)

Разрешение на проживание для пенсионеров

Разработано для пенсионеров, желающих поселиться в Греции.

• Стойкий ежемесячный доход по пенсии не менее €2 000 (Руководство Министерства по вопросам проживания пенсионеров)
• Доказательство наличия медицинской страховки, покрывающей вас в Греции
• Первоначальное оформление: два года, затем пятилетние продления
• Приводит к постоянному месту жительства после семи лет

Пошаговая подача заявления и ускоренные варианты

Стандартный процесс подачи

1. Выберите подходящую национальную визу (Тип D) через ваше местное посольство Греции
2. Предоставьте:
3. Действующий паспорт
4. Заявление
5. Доказательство инвестиций/трудоустройства/пенсии
6. Свидетельство о медицинском страховании
7. Справка об отсутствии судимости
8. Личное собеседование
9. Получите визу, въезжайте в Грецию, затем подайте заявление на разрешение на проживание в подразделении по вопросам иностранцев и иммиграции

Ускоренная обработка

Инвесторы с высокими капиталовложениями и потомки греческих граждан могут претендовать на приоритетное оформление:

• Инвестиции свыше €400 000 могут пройти через ускоренный канал
• Заявителям с подтвержденным греческим происхождением (до второго поколения) часто время обработки сокращается вдвое

Навигация по налоговому резидентству и финансовым последствиям

Стать налоговым резидентом означает проводить более 183 дней в году в Греции (Анализ налоговой системы Греции от Tax Foundation)

• Режим non-dom: 50% плоская ставка на иностранные доходы в течение семи лет (Анализ Deloitte о налоговом режиме non-dom в Греции)
• Двойные договоры об избежании двойного налогообложения предотвращают налогообложение одного дохода дважды
• Подоходный налог и налог на наследство применяются согласно греческому законодательству

Свобода передвижения по Шенгену и права Европейского союза

Ваше разрешение на проживание в Греции позволяет свободно путешествовать по территории Шенгенской зоны до 90 дней в любом 180-дневном периоде (Регламент ЕС 810/2004 о Шенгенской зоне). Вы можете:

• Учиться в другой стране-члене (с местной визой, если требуется)
• Работать в определенных случаях (получить разрешение на работу в регионе)
• Временно проживать для бизнеса или туризма

Право наследования и собственности

Иностранные держатели разрешений пользуются такими же правилами наследования, как и граждане Греции:

• Прямые родственники облагаются налогом на наследство с ставками от 1% до 10% (Руководство KPMG по налоговым ставкам наследства в Греции)
• Нет ограничений на иностранную собственность недвижимости
• Вы можете передать имущество наследникам, не являющимся гражданами ЕС, хотя ставки налога могут отличаться

Что меняется и за чем следить

• Предложения по увеличению инвестиционного порога могут повысить минимальную сумму инвестиций в недвижимость до €400 000 в 2025 году
• Новые цифровые услуги направлены на сокращение времени обработки на 30% к середине 2024 года
• Обсуждается расширение региональных стимулов для инвестиций на меньших островах

Ваш греческий раздел ждёт вас

Теперь у вас есть ясная карта возможностей для получения греческого разрешения на проживание — от инвестора до цифрового кочевника и пенсионера — вместе с подробными шагами подачи заявлений, налоговыми советами, правами на мобильность и даже правилами наследования. Независимо от того, представляете ли вы себе прогулки по древним улицам Афин, работу с террасы на Цикладах или наслаждение морской пенсией, Греция предлагает индивидуальный путь. Ваша следующая задача — собрать необходимые документы, связаться с нужным посольством и начать ваше путешествие к жизни в Средиземноморье.