Вы собираетесь познакомиться со всем, что нужно знать о Виде для инвесторов Омана — от пороговых значений и категорий виз до реальных историй успеха, исторического контекста и того, как эта программа сочетается с Видением Омана 2040. По ходу вы увидите сравнения с соседними схемами Залива, актуальные данные о притоке инвестиций, а также практические советы по процессу подачи заявки.

Вид для инвестора в Омане в нескольких словах

Оман внедрил свой Виде для инвесторов в конце 2022 года с целью привлечения долгосрочного капитала и специализированных талантов. Вот что его отличает:

Категории виз и их срок действия

2022 год— рамки Вида для инвесторов по Zawya определяют три уровня:

• Виза на 3 года для инвестора: минимальный инвестиционный вклад 150 000 OMR (около 390 000 USD) в зарегистрированную омана компанию.
• Виза на 5 лет для инвестора: внесение 300 000 OMR и более в долю или ООО.
• Золотая виза на 10 лет для инвестора: не менее 600 000 OMR в одобренную недвижимость или ITC-проект, согласно объявлению о схеме долгосрочной визы в Times of Oman.

Критерии соответствия требованиям

1. Доказательство вложения капитала в омана зарегистрированный бизнес или определенную недвижимость.
2. Чистая судимость и медицинское освидетельствование.
3. Исполнение требований по лицензированию в определенной сфере (например, туризм, возобновляемая энергия).

Эволюция: Оман versus страны Залива

Значительно задолго до 2022 года Оман предоставлял разрешения на проживание для предпринимателей и пенсионеров. Виде для инвесторов построен на этой базе:

• 2017–2019: запуск «Визы для предпринимателей» для основателей стартапов.
• 2020–2021: меры по COVID-19 продлили сроки обновления видов на жительство.
• 2022: введена единая рамочная схема Вида для инвесторов.

Сравнение с странами Залива
– ОАЭ «Золотая виза»: 5–10 лет; минимальный порог недвижимости отсутствует, требуется инвестиция в $5 млн в публичные фонды, согласно Категориям Золотой визы правительства ОАЭ.
– Катар постоянное проживание: 5 лет; депонирование в госбанк QAR 5 млн или приобретение недвижимости, подробнее в FAQs по постоянному проживанию от Министерства внутренних дел Катара.
– Бахрейнский инвестиционный виза: 10 лет; депозит в $75 000 или регистрация бизнеса, согласно Программе для инвесторов Бахрейна от Совета по экономическому развитию.

Промежуточные ценовые уровни Омана делают его более доступным для мелких и начинающих иностранных инвесторов.

Формирование иностранного капитала и Видение 2040

Оман рассматривает Виде как рычаг диверсификации экономики за пределы нефти:

• По состоянию на май 2023 года, пресс-релиз министерства торговли о выдаче виз сообщил о 1300 выданных визах с момента запуска.
• Прямые иностранные инвестиции достигли USD 863 млн в 2022 году, что на 6,8% больше по сравнению с прошлым годом, по данным отчета UNCTAD о мировых инвестициях 2023.

Соответствие целям Видения 2040

Оманская стратегия 2040 года предусматривает:
– увеличение доли ВВП частного сектора с 30% до 65%.
– создание 45 000 новых малых и средних предприятий к 2040 году.
– увеличение доходов от несырьевого экспорта в 4 раза.

Вид для инвесторов направляет капитал в ключевые сектора — технологии, возобновляемая энергия, туризм — которые напрямую связаны с этими целями.

Влияние на рынок недвижимости

Владельцы виз часто выбирают интегрированные туристические комплексы (ITC). С 2022 года:

• Средняя цена за кв.м в ITC выросла на 8% в Маскате и Саляле, согласно Индексу цен на недвижимость Omans Real Estate Group за Q1 2023.
• Иностранное владение в ITC увеличилось с 2% до 7% от общего объема продаж, согласно Отчету об особенностях владения недвижимостью 2022 года от Регулятора недвижимости Омана.

Этот рост спровоцировал новые проекты на побережье Омана и в горных курортах.

Почему ITC важны

• Предлагают разнопрофильное жилье, досуг и гостиничный бизнес.
• Лицензированы для 100% иностранной собственности в определенных зонах.
• Обеспечивают преимущества по резиденции, связанные с визой, без необходимости вести ежедневный бизнес.

Истории успеха: вдохновляющие инвесторы

Знакомьтесь с двумя предпринимателями, которые использовали Виде для инвесторов:

1. Сара Аль-Хамади, соучредитель стартапа в сфере логистики: вложила 200 000 OMR в Свободную зону Маската и получила визу на 5 лет. Она отмечает «стабильное регулирование и быструю обработку» как ключевые факторы для масштабирования бизнеса в регионе.
2. Даниель Муñoз, испанский застройщик недвижимости: инвестировал 650 000 USD в экологический курорт Аль-Мугсал. Его десятигодичная виза помогла привлечь клиентов из ЕС, ищущих безопасный отдых во время пандемии.

«Эти визы дают вам возможность планировать на пять-десять лет вперед», — говорит Даниель.

Путаница и поддержка государства: вызовы и решения

Ни одна система не совершенна. Заявители отмечают:

• Задержки обработки: у граждан некоторых стран review занимает 4–6 недель.
• Проблемы с документами: требования к переводу и нотариальному заверению различаются в консульствах.
• Локальные скептики: меньшинство участников выражают опасения по поводу перепроизводства в туристической недвижимости.

В ответ Оман предпринял меры:

• Создал консультационные бюро для инвесторов во всех крупнейших посольствах.
• Запустил онлайн-портал для отслеживания статуса заявок.
• Назначил региональных офицеров по инвестициям для консультаций по отраслевым требованиям.

Поддержка после получения визы

• Ежеквартальные встречи для налаживания контактов с госструктурами и бизнесом.
• Менторские программы через Государственный орган по развитию малого и среднего бизнеса (Рияда).
• Специальные «консьерж»-сервисы для регистрации бизнеса и получения лицензий.

Заключение: ваше путешествие на пороге Омана

Вы узнали, как Виде для инвесторов сочетает выгодные условия входа, стратегические сферы и комплексную поддержку после приезда. Будь то технологические инновации, гостиничный бизнес или проекты в области возобновляемой энергии — эта схема дает вам стабильность и гибкость. Обладая данными, историями успеха и четким сравнением, вы готовы превратить Оман в следующий инвестиционный фронтир.

Ваш следующий шаг — оцените свои ресурсы, выберите сектор, подготовьте документы — и войдите на рынок, который открывается как никогда раньше.