Представьте себе, как вы пьёте кофе на берегу Средиземного моря, отправляете своих детей в европейские школы — известные своим многоязычным учебным планом, и ведёте бизнес из страны на перепутье трёх континентов. К концу этого руководства вы точно узнаете, как получить постоянное место проживания на Кипре через инвестиции, какие преимущества вас ожидают, последние изменения в правилах и как эта опция сравнивается с другими программами ЕС.

Инвестиционные пути к получению вида на жительство

Кипр предлагает три основных способа получить постоянное место жительства через инвестиции:

1. Недвижимость
   • Минимальная покупка от 300 000 евро плюс НДС, включая перепродажную недвижимость, как указано в требованиях к инвестициям в Гражданском реестре Кипра.
2. Инвестиционные фонды Кипра (CIFs)
   • Единицы фондов, регулируемые Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам (CySEC).
3. Акции кипрской компании
   • Вложите не менее 300 000 евро в капитал местного бизнеса, согласно руководству PwC Cyprus по постоянным видам на жительство.

Каждый из этих путей ведёт к одному и тому же разрешению — без дополнительных препятствий после достижения порога.

Кому подойдёт? Требования к заявке

Чтобы подать заявку, вы должны продемонстрировать:

• Чистое сAdobe криминальное прошлое из страны происхождения и любого места проживания более года, согласно Live & Work in Cyprus.
• Обеспеченный годовой доход не менее 30 000 евро из-за границы, плюс 5 000 евро на супруга и 8 000 евро на каждого зависимого ребёнка, по данным Global Citizen Solutions.
• Доказательства происхождения средств и завершение расширенной проверки благонадёжности, введённой в реформах 2023 года.

Включая членов семьи

Вы можете объединить близких родственников:
– супруг(а)
– дети до 25 лет
– родители или родители супругов, при условии, что вы оплачиваете их частную медицинскую страховку и стабильно обеспечиваете доход

Что вы получаете: основные преимущества

Резидентство предоставляет вам:
– Доступ к образованию в ЕС и государственной системе здравоохранения
– Свободу покупать или арендовать дополнительную недвижимость без ограничений
– Право открывать счета в крупных кипрских и международных банках
– Нет необходимости жить на Кипре более одного дня в год

«Резиденство на Кипре — это вход в финансовые и стилевые преимущества Европы». – Мария Филотеу, юридическая фирма Filotheou

Налоговые преимущества и банковские преимущества

Кипр известен своей дружественной налоговой системой:
– Статус не-доумисиля позволяет избегать налога на дивиденды и проценты в течение 17 лет, согласно обзору о налоговом резиденстве на Кипре в Википедии.
– Двусторонние налоговые соглашения с более чем 65 странами, снижающие или устраняющие налог на доходы из-за границы, как указано в базе данных OECD по налоговым договорам.
– Конкурентная ставка на корпоративные налоги 12,5% на местную прибыль, одна из самых низких в ЕС, согласно подсчёту налогов EY по Кипру.

Банки обычно приветствуют вас как резидента, что облегчает перевод денег и получение ипотечных кредитов.

Мобильность и путешествия по Шенгену

Кипр пока не входит в Шенген, но ваша карта резидента:
– Упрощает оформление виз в другие страны ЕС
– В будущем дает право безвизового въезда в более чем 175 стран (после получения гражданства по кипрской паспорту)
– Согласно SchengenVisaInfo.com, кипрские резиденты часто сталкиваются с одними из самых коротких сроков рассмотрения виз в Европе.

Кипр и другие программы ЕС

Как Кипр сравнивается с Грецией, Португалией или Мальтой?

• Минимальный инвестиционный порог
– Кипр: 300 000 евро
– Греция: 250 000 евро через программу «Золотая Виза» Греции
– Португалия: 500 000 евро через программу «Золотой вид на жительство»
– Мальта: 700 000 евро по программе «Индивидуальный инвестиционный план Мальты»

• Включение семьи: Кипр позволяет включать родителей; Греция и Португалия обычно ограничиваются супругами и несовершеннолетними.
• Налоговые преимущества: статус не-доумисиля в Кипре более щедрый, чем режим NHR в Португалии, подробно описанный на портале Португальской налоговой службы.

Недавние реформы и сохранение статуса

В 2023 году власти ужесточили проверки по вопросам:

• Источник средств: выписки из банка, доказательства продажи или наследства
• Борьбы с отмыванием денег: дополнительные интервью для крупных заявителей, согласно обновлению по соблюдению AML Cyprus MLaw

Чтобы сохранить резидентство, необходимо:

1. Обновлять каждые 10 лет, предоставляя подтверждение доходов
2. Держать инвестицию не менее трёх лет

Быстрый путь к гражданству

После семи лет легального проживания (или пяти при строгих условиях) вы можете подать заявку на получение гражданства Кипра через программу «Гражданство при инвестициях» Invest Cyprus. Гражданство даёт:

• Полные права голоса в ЕС
• Неограниченный доступ ко всем 27 странам ЕС
• Возможность поступать в ведущие европейские университеты без дополнительных сборов за обучение

Стратегическая локация для бизнеса и судоходства

Расположенная на стыке Европы, Азии и Африки, Кипр предлагает:

• Один из крупнейших в мире торговых флотов, как сообщает UNCTAD’s Review of Maritime Transport 2023.
• Лёгкость создания торговых или логистических компаний.
• Инфраструктура и порты, одобренные ЕС, в Лимасоле и Ларнаке.

Обзор: по числам

• Более 2 500 разрешений на проживание одобрено с 2014 года, согласно статистике Invest Cyprus.
• Недвижимость составляет почти 70% инвестиций.
• Более 60 национальностей приняли участие.

Шаг на кипрский берег

Вы ознакомились с маршрутами инвестирования, проверками, преимуществами и обновлениями. Если вы готовы пустить корни на солнечном Евросоюзе, сделайте первый шаг — проконсультируйтесь с иммиграционным адвокатом на Кипре, чтобы выбрать оптимальную схему для ваших целей. Вскоре вы можете поменять ваш текущий горизонт на блестящий вид на Средиземное море.